9月30日，国庆节前夕，央行出台房贷新政，整个假期为之疯狂；10月9日，长假刚结束，国家三部门发布公积金新政，楼市将迎来春天。然而同时，“兴麟系”中介公司集体关门，投资公司纷纷跑，也引发楼市动荡。同样，在焦作，既充满了投资保值的希望，又着投资公司倒闭跑的传言。
这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的时代，这是愚蠢的时代；这是的季节，这是的季节；这是希望之春，这是失望之冬。这个时代，需要安全可靠的投资渠道，更需要买得起、住得好的房子圆安居梦。正是在这样一个时代，远大·未来双子公馆应运而生。□东方今报记者赵明高超/文图
【行情】政策利好，推动焦作楼市回暖
中国人讲究安居乐业，如何才能安居，自然是当下老百姓最关心的问题。9月30日晚，河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和委员会、河南省国土资源厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局五部门联合下发《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，明确表示河南省放松首套房认定标准，未实施或已取消限购城市，第三套住房不限贷。适度提高住房公积金贷款额度，公积金贷款购买90平方米(含)以下住房贷款首付不低于20%，90平方米以上住房贷款首付比例不低于30%。
除了信贷政策外，还明确降低和减免住房交易有关税费。对家庭购买首套面积在90平方米以下(含90平方米)住房的，契税按1%税率征收；对面积在90平方米(不含90平方米)～144平方米的，积极研究契税优惠政策。个人转让购买超过5年(含5年)的普通商品房，免征营业税，个人购买房屋时间，以房屋买卖合同订立时间为准(此前，购房时间认定以缴纳契税时间为准)。
新政的出台，立刻带来楼市的回暖，“十一长假”顿时变成了“看房季”。记者在焦作各大楼盘采访时发现，焦作市民看房热情高涨，“前半年楼市已经对买房非常有利了，现在国家又出台政策，真是赶上买房子的好时候了。”市民张先生说。
【】想出手，但一些传闻让人不放心
除了央行的政策利好，日前公积金也推出新政策，锦上添花，楼市一片明媚。
10月9日，“十一长假”刚结束，住建部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、
辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。三部门还要求，降低贷款中间费用，取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构等收费项目。
但是同时，一些投资公司纷纷跑的消息使得本来想出手的市民有些犹豫。“前一段时间看报道说‘兴麟系’中介公司倒闭了，老板携款跑了，在焦作，我也听到一些投资公司倒闭的消息。”市民张先生说，“看来市场行情是不错，但是还得选择好的项目呀。”
与张先生有同样想法的还大有人在。不少市民告诉记者，现在对于投资公司他们比较慎重，但对于房产投资还是比较看好。“特别是一些品牌地产公司，在这个时候出手购房置业或者投资，是比较好的选择。”
【惊叹】未来双子公馆全城首发，多功能引发关注
正在市民犹豫不决之际，焦作远大置业有限公司远大·未来双子公馆传来好消息，远大·未来双子公馆震撼问世！作为焦作市的知名房企，远大的大手笔焦作市民有目共睹，对于这次推出的“豪宅里的小公寓”——远大·未来双子公馆更是引起了焦作市民的巨大关注。那么，远大·未来双子公馆项目有哪些特点呢？东方今报记者对此进行了采访。
“我们的未来双子公馆和未来城是同根一脉，40平方米到90平方米，是焦作市唯一3.6米罕见的层高，并且是精装修。”焦作远大·未来双子公馆策划部负责人王先生说，“我们的项目是70年的大产权，双气配套大社区，投资回报率高达8%，宜商、宜住，也适宜投资。”
【反响】未来双子公馆掀起看房热，更多人已行动
“好东西终究是好东西，我来远大看房子的时候，遇到了好几个熟人。”家住解放的黄先生感慨地说，“看来买这个房子还得早点下手，不然可能就买不到了。”
据记者了解，因为远大置业有限公司本次推出的项目多属于小户型，所以价位较低，对一些参加工作时间短的年轻人来说，也是一个刚需置业的好机会。“我工作有三年了，明年准备结婚，听说远大推出了双子公馆项目，特意来看看。”在焦作某大型商场上班的小蔡说。“其实我家现在有一套房子，只是考虑日后还要换新房，所以来看看。这个项目现在的首付和月供都不是太高，而且日后升值的潜力巨大，所以，我已经在和父母商量着手买一套了。”
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